Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dinslaken. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen.
Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8.

Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr ca. 1984 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dinslaken-Hiesfeld.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten mit Gartenhaus bietet.
Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer den Zugang zu einer weiteren, überdachten Terrasse eröffnet.

Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC den Komfort abrunden.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine praktische Auffahrt mit Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.

Dieser Bungalow bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Entspannung in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Achtung: Diese Immobilie befindet sich im Wohn- und Teileigentum der ebenfalls durch uns zur Vermarktung stehenden Immobilie 8454.
Beide Immobilien können zusammen, als auch einzeln erworben werden, jedoch wird die Gartennutzung dem Bungalow 8445 zugesprochen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Baujahr: ca. 1984
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Grundstück: ca. 585 m² (375,45/1000 MEA)
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, zweites WC
- 2 Terrassen mit Garten und Gartenhaus
- Heizung über Nachtspeicheröfen
- 1 Garage
- Die Immobilie befindet sich im Baujahrs-Zustand

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de