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Objektnummer: FIO-10517548460 | SIP-ID: 1261

Großes Grundstück und ruhige Sackgassenlage!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59590 Geseke mit 195m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 59590 Geseke mit 195m² kaufen
Balkon OG - Zweifamilienhaus in 59590 Geseke mit 195m² kaufen
Blick von der Terrasse - Zweifamilienhaus in 59590 Geseke mit 195m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 59590 Geseke mit 195m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

842 m²

Frau Martina Marx
Sparkasse Geseke
Frau Martina Marx
Sparkasse Geseke

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.

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59590 Geseke

Objektbeschreibung

In sehr schöner und gewachsener Wohnlage befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Viele Fenster in alle Himmelsrichtungen sorgen für helle Räume.
Beide Wohneinheiten haben die gleiche praktische Aufteilung:
einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse. Von hier aus können Sie die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Im Obergeschoss erreicht man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus den tollen Balkon mit Westausrichtung.
In dem großen Garten kann sich jeder Gärtner verwirklichen. Bei einer Grundstücksfläche von 842 qm ist hier ausreichend Platz für z. B. spielende Kinder, den Gemüsegarten oder sogar für einen eigenen Pool.

Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte ist vorhanden. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Wenn Sie noch mehr Abstellfläche oder z. B. einen Fitnessraum benötigen, dann gibt es auch noch diverse Kellerräume. Wäsche, Werkzeug und Getränkekisten finden hier Ihren Platz.

Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich bei uns!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- teilweise Fußbodenheizung / teilweise Heizkörper
- Bad jeweils mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Terrasse / Balkon
- Erker im Wohnzimmer
- voll unterkellert, Kellerräume teilweise beheizt
- Waschkeller mit separatem Treppenaufgang zum Garten

Objektdaten

PLZ
59590
Ort
Geseke
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
842 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
11.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Geseke

Bachstraße 35, 59590 Geseke
Frau Martina Marx