Im Ortskern Langeoogs, direkt am Wasserturm gelegen finden Sie diese schicke Souterrainwohnung wieder. Direkt im Dorfleben, viele Restaurants fußläufig erreichbar, nah am Strand und an der Dünenkette charakterisieren die Lage Ihrer neuen Wohnung.

Ruhig, aber zentral am Rande des Dorfkerns am Wasserturm finden Sie diese schicke Souterrainwohnung wieder.
Sie erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie das Duschbad. Auch ein Abstellraum ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Für Fahrräder und als Lagerraum für die Ferienwohnung befinden sich direkt angrenzend ein weiterer Abstellraum, mit direktem Zugang ins Freie.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann daher ebenfalls von Ihnen genutzt werden.
Eine Nutzungsänderung zu einer Ferienwohnung liegt vor.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen auf einer der schönsten Inseln Deutschlands- rufen Sie mich gerne an.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Eine Komplettsanierung und der Umbau zu einer Ferienwohnung fand 2015 statt.
Aufgrund der Sanierung und Umnutzung fand in Teilen eine Tieferlegung der Wohnung statt, sodass du nun zwischen den Zimmern einige Höhenunterschiede anzufinden sind.
Die Fenster sind von 2015 und 2021. Eine Gas-Zentralheizung beheizt den Gebäudekomplex. Eine Erneuerung dieser wird von der Eigentümergemeinschaft geplant.
Das Hausgeld inkl. Heizung, Wasser und Rücklagen beträgt 1560 EUR/Quartal.

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de