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Objektnummer: FIO-10517547480 | SIP-ID: 136054NW

Charmantes Reihenmittelhaus in Bad Oeynhausen!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 32547 Bad Oeynhausen mit 110m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 32547 Bad Oeynhausen mit 110m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 32547 Bad Oeynhausen mit 110m² kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 32547 Bad Oeynhausen mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 32547 Bad Oeynhausen mit 110m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung
Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Bad Oeynhausen ist mit knapp 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen den Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Rehme.
Rehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser. Im Osten grenzt Rehme (getrennt durch die Weser) an die Stadtteile Holtrup und Costedt der Stadt Porta Westfalica, im Norden an die Stadtteile Dehme und Eidinghausen, im Westen an die Stadtteile Bad Oeynhausen und Lohe sowie im Süden an die Stadt Vlotho im Kreis Herford. In Rehme befindet sich ein 45 ha großes Gewerbegebiet mit Betrieben unterschiedlicher Branchen. In Rehme liegt das Autobahnkreuz Bad Oeynhausen, das die Bundesautobahnen A 2 und A 30 verbindet. Auch die Bundesstraßen 61 und 514 führen durch den Ort. Die Weser kann über die Autobahnbrücke (Fuß- und Radweg) oder mit der Weserfähre Amanda überquert werden.

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32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Errichtet wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahr 1984 auf einem ca. 200m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110m², welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt.

Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück, ein großzügig geschnittener Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen hervorragenden Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC und ein Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und zusätzlich einen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet ausreichend Staufläche für all Ihre persönlichen Gegenstände.

In dem schön angelegten, sowie gepflegten Garten und der Terrasse, können Sie ideal zur Ruhe kommen und die ruhige Umgebung genießen.
Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen eine Garage, sowie ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lassen Sie sich selbst von dieser Immobilie überzeugen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Carport
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Garage/Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung
+ Abstellraum

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
03.07.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Portastraße 46, 32545 Bad Oeynhausen
Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens