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Objektnummer: FIO-10517547220 | SIP-ID: 136049NW

4 Zimmer in der Nähe der Hardt-Anlagen

Außenansicht - Etagenwohnung in 42107 Wuppertal mit 95m² kaufen
Außenansicht 2 - Etagenwohnung in 42107 Wuppertal mit 95m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 42107 Wuppertal mit 95m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 42107 Wuppertal mit 95m² kaufen
Küchen- und Essbereich - Etagenwohnung in 42107 Wuppertal mit 95m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

4

Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,76
Mieteinnahmen ist
6.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.410 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige Seitenstraße nahe der Hardtanlagen im Elberfelder Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind gut - Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und auch die Autobahn erreicht man von hier aus in wenigen Minuten.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42107 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und variabel zu gestalten.

Durch die hohen Decken und der schönen Einrichtung erleben Sie den Altbau-Charme in vollen Zügen.

Die Anbindung zur Stadt in einer ruhigen Seitenstraße ermöglicht perfekte Anbindungen für schnelle Erledigungen sowie Ruhe vor Lärm zugleich.
Bei vier Zimmern sind dies die besten Vorraussetzungen nicht nur für die erste eigene Immobilie zum Einziehen, viel mehr bleibt auch die Option für eine optimale Kapitalanlage offen.

Melden Sie sich jetzt für nähere Informationen zum Start als Investor oder auch Eigennutzer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Gas-Etagen-Heizung
- Einbauküche
- Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
42107
Ort
Wuppertal
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski