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Objektnummer: FIO-10517547010 | SIP-ID: 2435

Ihre exklusive Wohnung an einem perfekten Standort in Winterberg-Stadt

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

3

Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
241 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
450 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Winterberg-Stadt. Ideal gelegen zwischen Innenstand, den Skigebieten, dem Bike-Park und den weitläufigen Wanderwegen.

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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von rd. 69 m² ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küchenzeile und Essecke sowie einem Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster, Abstellraum und einer gepflegten Diele. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum direkt neben der großen Waschküche.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Baujahr 2002
- sehr gepflegte Anlage
- moderne Küche
- separater Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich im Kellergeschoss
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum
- das Hausgeld beträgt zur Zeit 241,00 Euro/mtl.

Zulässige Nutzung:
- dauerhaftes Wohnen
- dauerhafte Vermietung (Festvermietung)
- Zweitwohnsitz

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
04.09.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft