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Objektnummer: FIO-10517546910 | SIP-ID: 11120

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 21614 Buxtehude mit 67m² kaufen
Hausansicht und Garagen - Dachgeschosswohnung in 21614 Buxtehude mit 67m² kaufen
Weg zum Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 21614 Buxtehude mit 67m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 21614 Buxtehude mit 67m² kaufen
Gartenschuppen - Dachgeschosswohnung in 21614 Buxtehude mit 67m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

67,7 m²

Zimmer

2

Herr Eric Höchel
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Eric Höchel
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
123 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 67,72 m², zuzüglich der bewohnbaren Fläche im Spitzboden mit ca.14,32 m². In dem Mehrfamilienhaus befinden sich vier Wohnungen. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 16 Einheiten. Geheizt wird mit einer eigenen Gas-Therme. In der Küche genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenerwärmung. Das Wohngeld beträgt zur Zeit monatlich 123,00 Euro.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche und einem praktischen Tresen möbliert. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihren westlich ausgerichteten Balkon. Ein kleines Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, der Abstellraum und das Duschbad mit Handtuchheizung vervollständigen diese Wohnebene. Eine Treppe führt Sie in Ihr Schlafzimmer, das im Spitzboden untergebracht ist. Zu der attraktiven Immobilie gehören zwei Garagen und ein gemeinschaftlicher Gartenschuppen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Wohnfläche
67,72 m²
Nutzfläche
14,32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
07.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude

Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Herr Eric Höchel
Herr Eric Höchel