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Objektnummer: FIO-10517546860 | SIP-ID: 6773

Einfamilienhaus in guter Lage von Mudersbach * Waldrandlage * Ende einer Sackgasse

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 140m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 140m² kaufen
Diele EG - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 140m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 140m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 140m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

906 m²

Herr Mark Rothenpieler
Herr Mark Rothenpieler
Sparkasse Siegen
Herr Mark Rothenpieler
Herr Mark Rothenpieler
Sparkasse Siegen

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die angebotenen Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Mudersbach.

Mudersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Siegen ist nur etwa 10km von Siegen entfernt.
Die Bundesstraße 62 und die nahgelegene Bahnstation bieten gute Anbindungen an das Verkehrssystem.

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57555 Mudersbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde trotz des jungen Baujahres bereits teilweise modernisiert:

-2015 neuer Brenner und Effizienzpumpe
-2016 Wärmedämmverbundsystem 10cm WLG 035
-2016 Balkon vom Zimmermann errichten lassen
-2019 Außenanlagen vorm Haus
-Glasfaser beantragt
-Garten / Außenanlage hinterm Haus nicht fertiggestellt

KG: 2 große Wohnräume, Hobbyraum, 3 Kellerräume
EG: Diele, Küche, Duschbad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
DG: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57555
Ort
Mudersbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
69 m²
Grundstücksfläche
906 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
07.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen

Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Mark Rothenpieler
Herr Mark Rothenpieler