Die Bremer Neustadt - ein lebendiger Stadtteil mit einem vielfältigen Angebot an Natur und Kultur in acht verschiedenen Ortsteilen (Südervorstadt, Alte Neustadt, Neustadt, Hohentor, Huckelriede, Neuenland sowie Buntentor). Mit jeder Menge kulinarischen Köstlichkeiten, einem Naherholungsgebiet am Werdersee oder dem regen Treiben in der Pappelstraße, wird Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür kredenzt. Ob Spazieren durch die idyllischen Straßenzüge und die Neustadtswallanlagen, oder eine Führung durch die Brauerei an der Weser, dass „Neustädter Leben“ wird nie langweilig. Abgerundet wird die tolle Infrastruktur durch ein umfangreiches Verkehrsnetz. Denn mit der Nähe zur „Meyerstraße“ (Buslinien: 27, 26, 26E, N9), „Schwankhalle“ (Straßenbahnlinien: 4, 6E, 1E, 26, 27, N4) und „Theater am Leibnizplatz“ (div. Bus- und Straßenbahnlinien) gelangen Sie in Windeseile in den Stadtkern oder in Richtung Flughafen. Doch auch die B6 mit direkter Anbindung an die A27 bietet Pendlern optimale Voraussetzungen. Neben den zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Penny, Edeka, REWE), befinden sich auch Apotheken, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1906 erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch seine zentrale Lage in der lebhaften Bremer Neustadt. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da alle Etagen bereits vermietet sind und über separate Küchen und Badezimmer verfügen.

Es ist darauf hinzuweisen, dass die einzelnen Zimmer im Parterre und im ersten Obergeschoss nur über den gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich sind.

Zusätzlich stehen den Mietern eine großzügige Waschküche, sowie ein praktischer Fahrradschuppen und ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Aktuell generiert das Gebäude eine Jahresnettomiete von 18.960,00 EUR (zuzüglich der anfallenden Nebenkosten). Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zu.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine nachhaltige Investition und profitieren Sie von der Lage durch langfristige Einnahmen und Wertsteigerungen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung aus 1991
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Einbauküchen werden durch den Vermieter bereitgestellt
- Garten
- Fahrradschuppen
- aktuell 18.960,00 EUR Jahresnettomiete (zzgl. der anfallenden Nebenkosten)

Hinsichtlich der baurechtlichen Genehmigung für dieses Objekt, bitten wir um Rücksprache mit uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de