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Objektnummer: FIO-10517544010 | SIP-ID: 135995NI

Pittoreskes Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage von Hanstedt-Weihe!

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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21271 Hanstedt

Objektbeschreibung

Das entzückende Einfamilienhaus in Holzbauweise wurde auf einem wunderschönen und pflegeleichten, ca. 540 m² großen Grundstück ( Miteigentumsanteil nach WEG) in Hanstedt-Weihe ( nur ca. 11 Autominuten von Buchholz und nur ca. 35 Autominuten von Hamburg entfernt) erbaut. Der ebenerdige Wohntraum erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche mit großem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Einbauküche, einem Bad mit Wanne und einem weiteren Zimmer. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 Meter. Genießen Sie von der Terrasse aus den traumhaften Garten mit Gartenhaus und in den angrenzenden Wald. Der Carport rundet das gute Angebot ab. Gerne würden wir Ihnen alle Details dieser interessanten Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
21271
Ort
Hanstedt
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz