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Objektnummer: FIO-10517543700 | SIP-ID: 7785

Großzügiges Wohnen für die gesamte Familie in reizvoller Umgebung

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Kaufpreis

277.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Frau Gabriele Edel
Frau Gabriele Edel
Sparkasse Herford
Frau Gabriele Edel
Frau Gabriele Edel
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
277.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Einzugsbereich der Städte Herford, Vlotho und Bad Salzuflen in der Gemeinde Exter. Die verkehrsseitige Anbindung ist über die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 optimal gegeben. Den ÖPNV haben sie quasi vor der eigenen Haustür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind fussläufig erreichbar.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32602 Vlotho

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in 1995 in Fertigbauweise erbaut und um einen großzügigen Carport mit 2 Stellplätzen und Geräteabteil ergänzt. Das Objekt ist vollverklinkert und bietet ihnen und ihrer Familie reichlich Platz auf 2 Etagen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet mit direktem Zugang auf die schön angelegte Terrasse. An lauen Sommernächten lädt der Außenbereich und der nicht einsehbare Garten zum Verweilen ein. Das Objekt wird in einem gepflegten Zustand übergeben; lediglich die Heizungsanlage müsste in Zukunft energetisch sinnvoll erneuert werden.

Freuen sie sich auf ihr neues Wohndomizil in landchaftlich reizvoller und ruhiger Lage.

Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser Immobilie machen?
Kein Problem. Wir vereinbaren gerne eine vor-Ort-Besichtigung mit ihnen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Fertighaus in ruhiger Wohnlage
Verschiedene Fenstertypen, Rollläden, Gaszentralheizung, nicht unterkellert, Carport für 2 PkW

Objektdaten

PLZ
32602
Ort
Vlotho
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford

Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Frau Gabriele Edel
Frau Gabriele Edel