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Objektnummer: FIO-10517543200 | SIP-ID: 135982NI

Perfekt geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung

Einbauküche - Appartement in 31515 Wunstorf mit 65m² kaufen
Flur - Appartement in 31515 Wunstorf mit 65m² kaufen
Wohnzimmer - Appartement in 31515 Wunstorf mit 65m² kaufen
Büro Schlafzimmer - Appartement in 31515 Wunstorf mit 65m² kaufen
Badezimmer - Appartement in 31515 Wunstorf mit 65m² kaufen

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Grundriss
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

65,8 m²

Zimmer

3

Adresse

31515 Wunstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Dominique Noreisch
Frau Dominique Noreisch
LBS Gebietsleitung
Frau Dominique Noreisch
Frau Dominique Noreisch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
119 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31515 Wunstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter

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31515 Wunstorf

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Wunstorf Ot. Luthe

Aktuell dürfen wir Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung inklusive Garage am Gebäude anbieten. Die Wohnung befindet sich hochparterre, in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1956.
Alle Räume wurden 2013 in einen in einem modernen Stil renoviert und wurden akribisch bis jetzt gepflegt. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2013 saniert. Der Balkon ist wundervoll nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage inkl.

- 4 Wohneinheiten im Gebäude
- Bezugsbereit ab September 2024
- inkl. Garage
- Fenster Isolierverglast von 2017 - fast komplett erneuert
- inkl. Einbauküche
- Kellerraum und zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftlich genutzter Garten

Hausgeld pro Monat: 119,00 EUR
Instandhaltungsrücklage pro Monat: 105,64 EUR

Objektdaten

PLZ
31515
Ort
Wunstorf
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65,82 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
201,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
11.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hannoversche Str. 163, 30823 Garbsen
Frau Dominique Noreisch
Frau Dominique Noreisch
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