Fuhlenbrock ist ein attraktiver und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftsleben bietet. Schöne Wohngebiete mit vielen Einfamilienhäusern wechseln sich mit zahlreichen Grünflächen und Parks ab. In Fuhlenbrock gibt es eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen. Fuhlenbrock ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 und A31 sind schnell erreichbar, und es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Bottroper Stadtzentrum und den umliegenden Städten verbinden.

Das attraktive Familienhaus ist sehr individuell nutzbar. Ende der 80er Jahre als typisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss gebaut, wird heute sogar das Obergeschoss als separate Einheit genutzt. Die Eigentümer haben den privaten Bereich mit Schlafzimmer und Bad ins Untergeschoss verlegt. Beide Mieter werden bis spätestens Ende 2024 ausziehen, so dass dem neuen Eigentümer sämtliche Flächen zur Verfügung stehen.

Großzügiges Wohnen mit einer großen Familie ist hier genauso möglich, wie 2 oder 3 Generationen unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Hierzu stehen ca.127 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 60 m² wohnlich nutzbarer Nebenflächen im Untergeschoss zur Verfügung. 3 Bäder, ein Gäste-WC, ein schöner Kamin und die großzügige Sonnenterrasse mit anschließendem Garten tragen zum Wohnkomfort bei.

Die gerade erst 5 Jahre alte, attraktive Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Selbstverständlich gehört eine Einzelgarage zum Haus. Ein 2. Fahrzeug kann in die Zufahrt gestellt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

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