Das Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Gehrden, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus wurde 1966 erbaut und zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und eine Wohnfläche von insgesamt 205 m2 aus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Kapitalanlage eignet.
Die Obergeschosswohnung ist vermietet.

Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 842 m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben. Eine Einzelgarage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie die Nutzungsmöglichkeit von einer Waschküche. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Individuelle Austattungsmerkmale:

-Einzelgarage

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,
Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-niordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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