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Objektnummer: FIO-10517542230 | SIP-ID: 9608

Moderner Grundriss und viele Möglichkeiten!

null - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 192m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 192m² kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 192m² kaufen
Badezimmer mit Dusche und Wanne  EG - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 192m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 192m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

705 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Oerlinghausen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Wohn- Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in den Keller, der aufgrund der Hanglage noch über zwei weitere Wohnräume für Gästezimmer oder Büro verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit großem Wohn/Schlafraum, Küche und Badezimmer, sowie einem Bodenraum als Ausbaureserve. Die ruhige Wohnlage und das schöne, pflegeleichte Grundstück machen das Angebot nahezu perfekt. Terrasse, Balkon und Carport sind hier natürlich inkl.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Lage
- Waldrandnähe
- moderner Grundriss
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
04.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege