Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt es zehn Tageseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, eine Förderschule des Kreises Soest mit dem Förderschwerpunkt Sprache, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Für sportliche Betätigungsmöglichkeiten stehen neben zahlreichen Sportvereinen auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Ferner sind im Stadtgebiet zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und eine Skateranlage vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch vor Ort. Hotels, Restaurants, Cafes und Gaststätten gewährleisten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt in Erwitte.

Zum Verkauf steht dieses ca.1990 umfangreich umgebaute Fachwerkhaus mit viel Platz für Ihre Familie!
Das unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schön angelegten, ca. 626 qm großen Grundstück und bietet Platz für Feste im Sommer, Erholung vom Alltagsstress und als kleines Paradies für Kinder. Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und wird sicher auch Sie mit der offen gestalteten Galerie beeindrucken!

Die Teilunterkellerte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 154 qm Wohnfläche folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Gästezimmer
Gäste-WC
Küche mit Essbereich (der Essbereich ist aktuell durch eine Leichtbauwand vom restlichen Küchenbereich abgeteilt und bietet so ein zusätzliches Kinder/Gästezimmer)
Vorrat/Hauswirtschaftsraum mit Aussenzugang
großzügiger, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Grundofenanlage

Obergeschoss:
Flur
Kinderzimmer
Galerie mit Zugang zum Dachgeschoss
Badezimmer
Elternschlafzimmer (mit Zugang zu einem Dachgeschosszimmer, welches nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist!)

Das Dachgeschoss, erreichbar über die Galerie, ist teilweise ausgebaut. Hier befindet sich ein großes Gäste/Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Flächen sind nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten!

Des weiteren steht eine Garage für Ihren Pkw bereit, ebenso ist genug Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für Ihre Gartengeräte.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Garten
- Garage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de