Objektnummer: FIO-10517541050 | SIP-ID: 24124
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe
+18
15 Bilder ansehen
Grundrisse
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bahnhofsnähe in Lengerich (ca. 400 m). Sie erreichen den Hauptbahnhof Münster in ca. 22 Minuten und den Hauptbahnhof Osnabrück in ca. 15 Minuten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert. Es stehen insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils drei bis vier Zimmern zur Verfügung. Es sind derzeitig alle Wohnungen vermietet. Die Heizung (Viessmann) wurde im Jahr 2018 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Solaranlage zu installieren, es ist hier bereits alles vorgerüstet worden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum und den Fahrradkeller zu nutzen.
Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.
Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollladen
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert.
- neue Fenster
- neues Dach, inkl. Dämmung
- sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden erneuert
- komplett neue Elektrik
- neue Gasheizung (Viessmann, 2018)
- die Fassade wurde neu verklinkert und gedämmt
- Erneuerung aller Bäder
- neue Bodenbeläge
- Anpassung der Grundrisse
- neues Treppenhaus
- Betondecken
- teilweise elektrische Jalousien
- Erneuerung der Hausanschlüsse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung
- alle Wohnungen (bis auf die kleine Wohnung im Dachgeschoss) sind mit einem Balkon ausgestattet
- Fenster mit Schallschutz
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollladen
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert.
- neue Fenster
- neues Dach, inkl. Dämmung
- sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden erneuert
- komplett neue Elektrik
- neue Gasheizung (Viessmann, 2018)
- die Fassade wurde neu verklinkert und gedämmt
- Erneuerung aller Bäder
- neue Bodenbeläge
- Anpassung der Grundrisse
- neues Treppenhaus
- Betondecken
- teilweise elektrische Jalousien
- Erneuerung der Hausanschlüsse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung
- alle Wohnungen (bis auf die kleine Wohnung im Dachgeschoss) sind mit einem Balkon ausgestattet
- Fenster mit Schallschutz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Lengerich
Rathausplatz 12, 49525 Lengerich