Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab.

Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3 und die A 542 ist ausgezeichnet. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und ist somit sehr ruhig gelegen.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Essbereich mit offener Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Lediglich eine kleine Wand grenzt den Essbereich vom restlichen Raum ab. Der Wohn- /Essbereich wirkt daher wunderbar großzügig. Gleich durch mehrere Terrassentüren hat man direkten Zugang auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten. Viel Platz für gemütliche Stunden. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine tolle Wohnung in ruhiger Lage. Ansehen lohnt sich!

Die Wohnung war ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Mit ein wenig Umbauarbeit lässt sich das dritte Zimmer wieder herstellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Türsprechanlage
- Sat-Anlage auf dem Dach für die Hausgemeinschaft
- zur Gemeinschaftsnutzung: Waschkeller
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

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immobilien@sparkasse-langenfeld.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de