Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Die Infrastruktur in ca. 2 km entfernten Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus, in dem Sie wandern, fahrradfahren, klettern, angeln, Pilze sammeln und vieles mehr können. Und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn binden Bad Harzburg an Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich an den Hochharz an.

In Westerode, wenige Minuten vom Ortskern Bad Harzburgs entfernt, liegt dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus bietet eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, natürlich über eine Küche sowie Bad und Gäste-WC mit einem kleinen Abstellraum. Die Loggien sind nach Süden ausgerichtet. Beide Wohnungen sind ca. 93 m² groß und unvermietet, können also kurzfristig bezogen werden. Die Loggia im Obergeschoss ist vollständig verglast und geschlossen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, stellt aber keine abgeschlossene Wohneinheit dar und ist nur über eine ausziehbare Bodentreppe erreichbar. Sie finden dort einen großen Wohnraum mit Kochnische, ein separates Bad sowie den Flur.

Das Haus wurde um 1973 in massiver Bauweise erstellt. Es ist vollunterkellert. Der Grundriss des Kellergeschosses entspricht in Wesentlichen dem der Obergeschosse, sie finden 6 Kellerräume, den Heizungsraum sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Ende 1990 wurde die Außenfassade gedämmt und an der Wetterseite mit Platten geschützt.

Das Eigentumsgrundstück ist 852 m² groß. Zu dem Grundstück gehören drei Garagen und ein Carport. Im hinteren Teil des Gartens steht noch ein kleines Gartenhaus und eine weitere Garage für Gartengeräte und Möbel.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- drei Garagen
- Carport

Eigentumsgrundstück mit 852 m²

Massivbauweise, Baujahr ca. 1973
Satteldach mit Betonziegeln
voll unterkellert mit Außenzugang
Holz- und Kunsstofffenster isolierverglast, an der Wetterseite mit Rollläden
massive Innenwände
Betondecken
Ölzentralheizung Baujahr 1973
TV-Versorgung über SAT-Schlüssel
Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen

2 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 93 m²
ein Wohnraum mit Kochecke und Bad im Dachgschoss

3 Garagen
Carport
Gartenhaus

Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir auf umfangreiche Bilder der Innenräume verzichtet und einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob dieses Haus Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht.

Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht im Internet, da er einen detaillierten Einblick in die Lebensverhältnisse der Bewohner ermöglicht und daher sehr vertraulich behandelt werden sollte. Gerne senden wir Ihnen diesen Rundgang zu. Dazu ist es aber erforderlich, dass Sie uns eine Datenschutzvereinbarung, eine Verbraucherschutzerklärung und einen Objektnachweis unterzeichnen. Dies kann verhältnismäßig einfach online erfolgen. Haben Sie Interesse an diesem Rundgang? Dann senden Sie uns eine kurze Mail.

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