Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, in völliger Natur an der Stever. Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß starten vor der Haustür. In direkter Umgebung befindet sich der Hullerner Stausee, der Heimingshof und das Lakeside Inn. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 58 nach Hullern oder in die Innenstadt von Haltern am See. Über den Stockwieser Damm erreichen Sie in Kürze den Ortsteil Sythen. In Haltern am See oder in Sythen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, vor. Die Autobahn 43 ist in Kürze zu erreichen. Ihnen stehen alle Wege in das Münsterland oder in das Ruhrgebiet offen.

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus samt Carport auf einem ca. 1220 m² großen Kaufgrundstück mit Zugang zur Stever in Haltern am See. Direkt an der Talsperre von Hullern können Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser verwirklichen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die Diele, das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche, das Esszimmer mit Kamin und Abstellraum und der angebaute Wintergarten. Die offene Terrasse mit Außenkamin und Steg zur Stever laden zu vielen Stunden in der Natur ein. Im Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer und ein großes Schlafzimmer. Das besondere Flair der Natur am Wasser, aber auch die Nähe zur Innenstadt von Haltern am See, machen dieses Angebot so einmalig.

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Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Das Haus wurde ca. 1955 massiv erbaut und ca. 1991 und ca. 1999 modernisiert und erweitert. Es ist teilunterkellert. Die Fassade wurde mit Holz verkleidet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung der Firma Junkers aus ca. 2005. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Es sind Kunststoffisolierglasfenster aus verschiedenen Baujahresklassen und einzelne Holzfenster ohne Rollläden verbaut. Die Wasserversorgung erfolgt per Grundwasserpumpe. Ein Gelsenwasseranschluss ist noch nicht vorhanden. Ein Kanalanschluss besteht. Das Dach ist mit Bitumenbahnen abgedichtet. Die Elektrik wurde in den 90er Jahren modernisiert. Die Innendecken sind aus Holz. Das in der Vergangenheit modernisierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de