Unna liegt östlich von Dortmund am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Der Ortsteil Billmerich hat einen eher ländlichen Charakter.

Die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 44 ist sehr gut, dennoch wohnen Sie hier ruhig! Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ortsteil, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Holzwickede oder in Unna.

Am Rande von Unna-Billmerich steht diese ehemalige Hofstelle.

Sie besteht aus einem alten und sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus (Abrisshaus) aus ca. 1900, einem zum Einfamilienhaus ausgebauten Anbau aus ca. 1960, einer großen Natursteinscheune, einem großen Gartenhaus mit Terrasse sowie einem großen Grundstück in Feldrandlage.

Die insgesamt ca. 190 m² teilen sich in den Alt- und Anbau auf.

Die Wohnfläche im Altbau beträgt ca. 92 m² und teilt sich im Erdgeschoss auf in den Flur mit angrenzendem Essbereich, die Küche, den Wohnbereich, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Schlafzimmer inklusive des Badezimmers und das separate WC. Über eines der Zimmer gibt es die Möglichkeit den Anbau zu erreichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² teilt dieser sich im Erdgeschoss auf in den Flur, in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer und das Badezimmer.

Der Alt- und Anbau sind über einen separaten Hauseingang und über die Scheune zu erreichen.

Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze ergänzen dieses Angebot.

Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage
- Scheune

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 und der Anbau wurde ca. 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 2.234 m² großem Kaufgrundstück errichtet.

Alles auf einen Blick:

Wohnfläche ca. 190 m²

Altbau:
teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Holztreppe
Nachtspeicher

Anbau:
Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
Betontreppe mit Kunststeinbelag
Gast-Zentralheizung aus ca. 2019 (Flüssiggas) und elektrischer Warmwasseraufbereitung

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Fliesen, PVC und Teppich

Zwei Garagen

Stellplätze

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