Witterschlick liegt westlich von Bonn und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Nähe zum Naturpark Rheinland und der Kottenforst bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die ländliche Umgebung verleiht dem Dorf einen ruhigen und entspannten Charakter, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Witterschlick gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B56 und der Autobahn A565 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Bonn sowie der weiteren Umgebung. Der Bahnhof Witterschlick bietet Verbindungen nach Bonn und Euskirchen, wodurch Pendler eine bequeme Alternative zum Auto haben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet großzügige Wohnflächen, moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 qm verteilt auf 6 Zimmer und einer Gesamtgrundstücksfläche von 599 qm ist diese Immobilie perfekt für Familien, die nach einem geräumigen und komfortablen Wohnraum suchen. Zu dem Haus gehören zwei PKW-Garagen, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Die Garagen sind leicht zugänglich und bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Kamin im großen Wohnbereich
Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Gasheizung
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist mit Heizkörpern ausgestattet
Hochwertige Holzfenster aus Eiche mit Isolierverglasung
Elektrische Alu-Rolläden
Flur, Bäder und die Küche sind gefliest, sowie der Keller.
Der Wohnraum im Erdgeschoss und Zimmer im 1.OG sind mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgelegt.
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Gäste WC
Der gepflegte Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort mit einem kleinen Teich und Obstbäumen. Er ist nicht einsehbar, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt, und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de