Objektnummer: FIO-10517536800 | SIP-ID: 7939-2213
4 Zimmer in beliebter Lage nahe des Leher Bahnhofs





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Grundriss
Kaufpreis
123.000 €
Wohnfläche
83,5 m²
Zimmer
4
Adresse
27580 Bremerhaven

Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse

Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
27580 Bremerhaven
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Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 83,5 m² große Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Bremerhaven-Lehe. Das Haus, welches ursprünglich 1965 erbaut wurde, ist in den letzten Jahren laufend modernisiert worden. Die Gasheizung des 6-Parteien Hauses stammt aus dem Jahre 1997. In den letzten 10 Jahren wurden 3 der 4 Außenwände nachträglich wärmegedämmt. Die Fenster in der Wohnung sind aus 2002. Die E-Geräte in der Küche wurden vor wenigen Jahren erneuert und gehören ebenfalls zum Angebot dazu. Die Elektrik wurde grundlegend erneuert und entspricht einem modernen Stand. Das derzeit als Esszimmer genutzte Zimmer am Wohnzimmer kann durch den Rückbau einer Leichtbauwand zum Flur mühelos als Viertes Zimmer genutzt werden, sodass die Wohnung auch für eine Familie mit 2 Kindern gut nutzbar ist. Von der Loggia in Südausrichtung gucken Sie in einen sehr gepflegten Garten und schöne Altbauten der Nachbarschaft. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Dachbodenraum, dessen Dach ebenfalls nachträglich gedämmt wurde, sowie einen Kellerraum und Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss von dem Sie in den gemeinsam nutzbaren Garten gelangen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenraum
- Garten
- Kellerraum
- Bodenraum
- Rollläden
- Waschmaschinenraum
- Garten
- Kellerraum
- Bodenraum
- Rollläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Loggien
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Grundsteuer B zurzeit 442,69 EUR pro Jahr inklusive Hochwasserschutzbeitrag.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Weser-Elbe Sparkasse
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven

Herr Lukas Hißner
0471 4800-441680160 5308458