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Objektnummer: FIO-10517536590 | SIP-ID: 3-5301

Zweifamilienhaus in schöner Feldrandlage

null - Zweifamilienhaus in 31675 Bückeburg mit 206m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

206 m²

Grundstücksfläche

806 m²

Herr Lukas Zechel
Herr Lukas Zechel
Sparkasse Schaumburg
Herr Lukas Zechel
Herr Lukas Zechel
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31675 Bückeburg

Objektbeschreibung

Im Bückeburger Ortsteil Scheie, in schöner Feldrandlage, steht dieses großzügige Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Die Immobilie wurde ca. 1977 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche, welche sich gleichmäßig auf zwei schöne Wohnungen, mit jeweils großem und hellem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon verteilt. Weiter verfügen beide Wohnungen über ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, wohnlich hergerichtetes Zimmer. Die übrigen Räumlichkeiten wurden bisher zu Abstellzwecken genutzt. Ein weiterer Ausbau ist jedoch möglich. Ergänzende Nutzfläche bietet Ihnen der geräumige Vollkeller. Neben Heizungsraum und Waschküche und einem zusätzlichen Bad sind hier mehrere Abstellräume vorhanden.

Sämtliche Wohnungen/Etagen sind abgeschlossen und durch ein separates Treppenhaus miteinander verbunden. Eine Teil- oder Vollvermietung ist somit genauso wie ein Mehrgenerationenwohnen möglich.

Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der hinter dem Haus befindliche Garten mit kleinem Teich ist überwiegend pflegeleicht angelegt. Der ehemalige Stallanbau wird inzwischen zu Lagerungszwecken genutzt und bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre Gartengeräte. Für Ihre Pkw sind eine Garage und ein Carport vorhanden. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 806 m².

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ausbauf. DG
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
31675
Ort
Bückeburg
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
19.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Bahnhofstr. 3-5, 31675 Bückeburg
Herr Lukas Zechel
Herr Lukas Zechel