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Objektnummer: FIO-10517535950 | SIP-ID: 135875NW

Traumhafte Wohnung in Winterberg – idyllischer Rückzugsort in den Bergen

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 59955 Winterberg mit 46m² kaufen
traumhafter Fernblick - Dachgeschosswohnung in 59955 Winterberg mit 46m² kaufen
großer Balkon - Dachgeschosswohnung in 59955 Winterberg mit 46m² kaufen
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Ansicht Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 59955 Winterberg mit 46m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Winterberg, einer charmanten Stadt im Herzen des Sauerlandes, bekannt für ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Winterberg ist ein ganzjährig beliebtes Urlaubsziel und bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. Die Region ist besonders bekannt für ihre Wintersportmöglichkeiten, darunter Ski- und Snowboardpisten, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen. Im Sommer locken Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Natur führen. Darüber hinaus bietet Winterberg zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.

Beschreibung der Wohnung:
Diese gemütliche Zweiraumwohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Winterberg und bietet eine traumhafte Fernsicht sowie einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine komplette Ausstattung, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inklusive Mobiliar

* Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist mit einer integrierten Schlafcouch ausgestattet, die zusätzlichen Schlafplatz für Gäste bietet. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

* Küche: Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet

* Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist komfortabel und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.

* Bad: Das Duschbad ist funktional gestaltet.

* Abstellraum: Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Natur.

* Gemeinschaftskeller: Im Gemeinschaftskeller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

* Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein markierter Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Highlights:

Traumhafte Fernsicht
Sonnenbalkon
Ruhige, idyllische Lage
Vollständig möbliert
Funktionale Ausstattung
Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Trockner
Markierter Stellplatz

Diese Ferienwohnung in Winterberg ist der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung und Abenteuer in einer der schönsten Regionen Deutschlands suchen. Ob als Feriendomizil oder als Investition – diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies in Winterberg!

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

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Finanzierung

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Herr Marc Schell
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