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Objektnummer: FIO-10517535480 | SIP-ID: 06568-7

+++Gewerbeeinheit +++

null - Büro in 28844 Weyhe mit 145m² mieten
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Gewerbeeinheit - Büro in 28844 Weyhe mit 145m² mieten
Gewerbeeinheit - Büro in 28844 Weyhe mit 145m² mieten
Gewerbeeinheit - Büro in 28844 Weyhe mit 145m² mieten
Nettokaltmiete

1.600 €

Gesamtfläche

145,5 m²

Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Diepholz
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Warmmiete
1.960 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
150 €
Mieterprovision
1 KM
Kaution
4.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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28844 Weyhe

Objektbeschreibung

In der Kirchweyher Straße 16 wurde unlängst ein neues Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Das ansprechende, moderne und im guten energetischen Standard erstellte Gebäude bietet sechs schönen Mietwohnungen und im Erdgeschoss einer großzügigen Gewerbeeinheit Platz. Auch der ortsansässige Schachklub hat hier sein Zuhause. Die helle freundliche Gewerbeeinheit mit bodentiefen Fenstern ist idealerweise als Büro- oder Praxisfläche zu nutzen. Es stehen selbstverständlich auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die sechs sehr gut geschnittenen 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 66m² - 93m² können ab sofort angemietet werden. Alle Wohnungen sind bezugsfertig inklusive einer schicken Einbauküche ausgestattet. Sie werden über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnungen und insbesondere die Bäder sind seniorengerecht barrierefrei zu nutzen. Die Komfortausstattung lässt kaum Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch ein Fahrstuhl verbaut worden. Die interessanten modernen Wohnungsgrundrisse konnten überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Balkon
- zus. Wärmedämmung
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Duschbad
- Dachterrasse

- niedrige Nebenkosten durch guten ernegetischen Standard
- mit Fahrstuhl und barrierearmer Gestaltung
- schicke hochwertige Einbauküchen
- lichtdurchflutete einladende Räume

Objektdaten

PLZ
28844
Ort
Weyhe
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
145,53 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz

Bahnhofstr. 54, 28844 Weyhe
Herr Thorsten Hielscher