Diese Immobilie befindet sich in Hettensen einem Ortsteil der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim. Hettensen liegt in landschaftlich schöner Lage am Südostrand des Solling. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Hardegsen. Hardegsen erreichen Sie in wenigen Autominuten, die Stadt Göttingen ist etwa 17 km und die Stadt Northeim ca. 23 km entfernt.

Sie suchen ein gemütliches neues Zuhause abseits des Trubels der Stadt für Ihre Familie und wünschen sich ein großzügiges Grundstück?

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren in Ortsrandlage massiv errichtet und größtenteils bereits liebevoll modernisiert.
Dank der gelungenen Raumaufteilung ist das Objekt für eine Familie mit Kindern ideal geeignet. Ein besonderes Highlight ist u.a. der pflegeleicht angelegte, große Garten mit Gartenteich, der Ihnen Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Aufteilung Erdgeschoss:

- großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse
- große Wohnküche
- geräumiger Flurbereich
- Gäste-WC

Aufteilung Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Kinderzimmer
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Aufteilung Kellergeschoss:

- Waschküche
- Werkstatt
- Heizungskeller
- Öllager
- zusätzliches Badezimmer mit Dusche

Weitere Informationen zum Haus:

- überarbeitete Elektrik in 2007
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007
- energetische Ergänzung der Heizung um eine Solaranlage (2017)
- Installation Photovoltaikanlage und Wall-Box in 2020/2021
- saniertes Hauptbad und Gäste-WC aus 2007 inkl. Erneuerung der Wasserleitungen
- Glasfaseranschluss
- Außenrollläden im Wohnzimmer und der Küche
- 1 Garage ist im Kaufpreis enthalten
- großer, von außen begehbarer Abstellraum

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand, überzeugen Sie sich selbst.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche anhand der Grundrisse geschätzt wurde. Eine Gewähr kann hierzu nicht übernommen werden, da seitens des Bauamtes keine entsprechenden Unterlagen vorliegen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de