Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnlage in Essen-Bergerhausen und profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und den vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten im reizvollen Essener Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Geschäfte finden Sie auf der Rellinghauser Straße. Ein weiteres Plus für Berufspendler: Über die Ruhrallee erreichen Sie zügig die Auffahrten der A 52 und der A 40, über die Sie eine gute regionale und überregionale Anbindung haben.


Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Bequem im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses gelegen, wird Sie diese 3,5-Raum- Wohnung überzeugen. Auf ca. 68 m² steht Ihnen ein ansprechendes 3,5-Raumprogramm zur Verfügung, das sich ideal für die kleine Familie anbietet. Neben dem guten Pflegezustand punktet die Wohnung mit ansprechend großen und hellen Wohnräumen und dem wohnlichen Laminatboden. Einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen Sie von Ihrer Loggia in Süd-Ost-Lage, auf der ein sonniges Plätzchen garantiert ist. Aktuell wird die Wohnung über Elektro-Nachtspeichergeräte beheizt. Ab ca. 2026 soll auf eine Fernwärmeheizung umgerüstet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € inkl. Winterdienst, Hausreinigung zzgl. Heizkosten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de