Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im namensgebenden Ortsteil Stukenbrock der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) im Kreis Gütersloh. In fußläufiger Nähe sind ein Park, Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Hotels, Imbisse und gastronomische Betriebe, Ärzte, Apotheken, krankengymnastische und podologische Praxen, Friseure und vieles mehr erreichbar.

Stukenbrock liegt am westlichen Rand der Naturlandschaft Senne, die die ostwestfälischen Metropolen Bielefeld, Gütersloh und Paderborn miteinander verbindet. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, die Bundesstraße B68 und die Bahnverbindung Bielefeld-Paderborn („Sennebahn“) besteht eine gute Verkehrsinfrastruktur. Es bestehen unmittelbar erreichbare Busverbindungen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist 25 Autominuten entfernt.
SHS ist durch das Safariland, die Emsquellen und den Holter Wald ein überregional bekanntes Ausflugsziel. In SHS sind alle Schulformen, Kindergärten, diverse Pflegedienste und -einrichtungen ansässig. SHS verfügt über ein Hallenbad, eine öffentliche „Finnenbahn“ und ein breites Angebot an örtlichen Vereinen.

Beste Lage in Stukenbrock
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² attraktiver Wohnfläche
im Mehrfamilienhaus-Neubau
KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 1,03 %
Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung
barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Gemeinschaftskeller
möglicher Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500)

Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnambiente und höchsten Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre, unterstrichen durch einen eleganten Designbodenbelag. Das stilvoll geflieste Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet die Wohlfühloase ab.

Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die sich separat in jedem Raum steuern lässt. Dank der Luftwärmepumpe und der Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftsweisenden Technik. Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die zentrale Lage in Stukenbrock macht diese Wohnung ideal für Eigennutzer, die kurze Wege bevorzugen, sowie für Kapitalanleger, die eine wertstabile und gut vermietbare Immobilie suchen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de