Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im namensgebenden Ortsteil Stukenbrock der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) im Kreis Gütersloh. In fußläufiger Nähe sind ein Park, Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Hotels, Imbisse und gastronomische Betriebe, Ärzte, Apotheken, krankengymnastische und podologische Praxen, Friseure und vieles mehr erreichbar.

Stukenbrock liegt am westlichen Rand der Naturlandschaft Senne, die die ostwestfälischen Metropolen Bielefeld, Gütersloh und Paderborn miteinander verbindet. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, die Bundesstraße B68 und die Bahnverbindung Bielefeld-Paderborn („Sennebahn“) besteht eine gute Verkehrsinfrastruktur. Es bestehen unmittelbar erreichbare Busverbindungen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist 25 Autominuten entfernt.
SHS ist durch das Safariland, die Emsquellen und den Holter Wald ein überregional bekanntes Ausflugsziel. In SHS sind alle Schulformen, Kindergärten, diverse Pflegedienste und -einrichtungen ansässig. SHS verfügt über ein Hallenbad, eine öffentliche „Finnenbahn“ und ein breites Angebot an örtlichen Vereinen.

Beste Lage in Stukenbrock
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² attraktiver, großzügiger Wohnfläche
im Mehrfamilienhaus-Neubau
KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 1,03 %
Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung
barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Gemeinschaftskeller
möglicher Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500)

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für individuelles Wohnen und ist mit einem eleganten Designbodenbelag ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und gewähren Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer ist angenehm groß und bietet Raum für ein Doppelbett sowie weitere Einrichtungsideen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und stilvolle Fliesen. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad erhöht den Komfort.

Moderne Technik wie die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung und die umweltfreundliche Luftwärmepumpe tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei und halten die Betriebskosten niedrig. Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug im Gebäude machen die Wohnung besonders attraktiv.

Die zentrale Lage in Stukenbrock vereint urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Für Eigennutzer:
Die Wohnung ist ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die großzügigen Wohnraum in einem modernen und nachhaltigen Umfeld suchen.

Für Kapitalanleger:
Dank der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de