Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein beheiztes Schwimmbad usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und befindet sich auf einem großzügigen 316 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sie in neuem Glanz erstrahlt. Neue Fenster, eine neue Eingangstür sowie hochwertige Innentüren wurden eingebaut. Die Fußböden wurden mit edlen Fliesen versehen und das Badezimmer sowie das Gäste-WC komplett erneuert. Die Einbauküchenzeile lädt zum Kochen ein und für gemütliche Stunden wurde ein Kaminofen installiert.
Genießen Sie die warmen Tage auf der überdachten Terrasse oder nutzen Sie das Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte. Die massiv gebaute Garage mit Satteldach und angrenzender Werkstatt bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und Hobby. Eine gepflasterte Auffahrt rundet das Gesamtbild ab. Alle Fenster im Haus sind zudem mit praktischen Außenjalousien ausgestattet.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt! Hier können Sie in Ruhe entspannen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzfußbodenbelag
- hochwertige Fußboden- und Wandfliesen
- überdachte Terrasse,
- Gartenblockhaus
- Jalousien

- Baujahr 1995 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 316 m²
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Einbauküchenzeile
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse in Südwestlage
- Gartenhäuschen
- Massiv gebaute Garage mit Satteldach
- Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016
- Einbauküchenzeile aus dem Jahr 2016
- Bad im Jahr 2016 erneuert
- Gäste-WC im Jahr 2016 erneuert

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de