Die Stadt Ochtrup liegt im Dreiländereck, an der Grenze zu den Niederlanden und dem Bundesland Niedersachsen. Die Fahrtzeit bis nach Enschede in den Niederlanden beträgt ca. 15 Minuten. Der nächstgrößte Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 35 Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die nächstgrößten Städte Münster und Osnabrück betragen gerade einmal 45 Minuten. In Ochtrup befindet sich unter anderem eines der größten Outlet-Center Deutschlands. Unter anderem deswegen verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur und einen lukrativen Arbeitsmarkt.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, geschützter Lage (Sackgassenendlage). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und auch die Innenstadt mit Arztzentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und bietet eine gute Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Aufteilung sowie die ruhige, geschützte Lage (Sackgassenendlage) eignen sich u.a. ideal für eine junge, wachsende Familie.

Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz. So wurden u.a. einige Fenster in den vergangenen Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.

Der galerieartige Eingangsbereich sowie die großen Fenster im Wohn- u. Esszimmer sorgen für Geräumigkeit und mit den großzügigen Kellerräumen (vollunterkellert) bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Der wenig einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Relaxen ein. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lassen Ihren Wunsch nach „(urban) gardening“ Wirklichkeit werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Das Haus umfasst

ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Terrasse

OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche

VOLLKELLER:
- Kelleraußentreppe
- 4 Kellerräume
- Heizungskeller
- Öllager

Zusätzlich:
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Stellplatz

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Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Gartlage
Immobilienberaterin

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