Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.

Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume.

Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.

Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de