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Objektnummer: FIO-10517531540 | SIP-ID: 12601

Doppelhaushälfte mit Garage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 97m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 97m² kaufen
Gartenblick - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 97m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 97m² kaufen
Gäste-WC EG - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 97m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

362 m²

Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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47804 Krefeld

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und gut aufgeteilte Wohnhaus befindet sich in gefragter Lage von Krefeld-Lindental. Es wurde 1977 erstellt und in den letzten Jahren ständig saniert. So wurde erst 2021 ein neuer Heizkessel und neue Öltanks eingebaut, das Bad in der ersten Etage wurde 2004 erneuert, das Gäste-WC im Erdgeschoss erhielt eine bodentiefe Dusche und wurde ebenfalls von ca. 4 Jahren komplett erneuert. Das Haus bietet mit 3 Schlafzimmern genügend Platz für eine kleine Familie. Im Keller befindet sich noch ein Hobbyraum, der derzeit als Kellerbar genutzt wird. Das kleine Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
47804
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
228,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
05.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Andreas Jacob
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