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Objektnummer: FIO-10517531000 | SIP-ID: 30955

5 Eigentumswohnung und 2 Garagen im Paket

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 248m² kaufen
Flur (Beispielwohnung) - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 248m² kaufen
Bad (Beispielwohnung) - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 248m² kaufen
Bad (Beispielwohnung) - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 248m² kaufen
Küche (Beispielwohnung) - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 248m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

1085 m²

Herr Dominik Roehl
Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dominik Roehl
Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,99
Mieteinnahmen ist
19.428 € p.a.
Mieteinnahmen soll
25.008 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Rauhehorst. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind sehr gut mit dem Rad, Auto oder zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

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26127 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier 5 Eigentumswohnungen sowie zwei Garagen im Paket zum Kauf anbieten zu können.

Diese 5 Wohnungen sind Teil eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Die Immobilie wurde ca. 1964 in massiver Bauweise erstellt. Von außen präsentiert sie sich mit einem roten Verblender, hellen Fenstern und einem dunklen Satteldach.

4 der 5 Wohnungen sind vermietet mit durchschnittlich ca. 8,- EUR/m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie tlw. über einen Stellplatz.

Ebenfalls mitverkauft werden zwei vermietete Garagen.

Insgesamt befinden sich die Wohnungen und das Mehrparteienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
248 m²
Gesamtfläche
248 m²
Grundstücksfläche
1085 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
248 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Alexanderstraße 336, 26127 Oldenburg
Herr Dominik Roehl
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