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Objektnummer: FIO-10517528450 | SIP-ID: 135759NW

Top - Lage gegenüber Bonn Uni 2-Zimmer-Wohnung

Wohnbereich - Etagenwohnung in 53111 Bonn mit 53m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Herr Paul Ulrich
LBS Gebietsleitung
Herr Paul Ulrich
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Hofgarten in Bonn, ein historischer Park im Herzen der Stadt, bietet eine der begehrtesten und malerischsten Lagen Bonns. Eingebettet zwischen bedeutenden Gebäuden und Einrichtungen, kombiniert dieser Bereich städtisches Leben mit entspannter Grünfläche.Der Hofgarten ist von zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben. Das Hauptgebäude der Universität Bonn, ein beeindruckendes barockes Bauwerk, bildet das nördliche Ende des Parks. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Akademische Kunstmuseum und das Arithmeum. Die historische Architektur und die akademische Atmosphäre verleihen der Gegend einen einzigartigen Charme.Wohnungen und Immobilien rund um den Hofgarten genießen eine hohe Nachfrage.

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53111 Bonn

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise erstellt. Die zentrale und gleichzeitig grüne Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Der Mix aus städtischem Flair und erholsamen Grünflächen schafft eine angenehme und begehrte Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und Lage überzeugt. Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Große Fenster ( Doppelverglasung ) sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
249,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
28.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thomas-Mann-Straße 29, 53111 Bonn
Herr Paul Ulrich