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Objektnummer: FIO-10517527940 | SIP-ID: 30944

Schöner Bungalow in Stenum optional mit Baugrundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 153m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 153m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 153m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 153m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 153m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Adresse

27777 Ganderkesee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jasmin Düssmann
Frau Jasmin Düssmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Jasmin Düssmann
Frau Jasmin Düssmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Mitten in Stenum gelegen, erreichen Sie zu Fuß bequem den Bäcker. Ein Supermarkt, Frisör, eine Apotheke und die Grundschule und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Schierbrok ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. In ein paar Kilometern erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Bremen und Oldenburg. Durch den Bürgerbus kommen Sie ebenfalls bequem in Richtung Delmenhorst.

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27777 Ganderkesee

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 870 m² großen Grundstück wurde in 1968 der charmante Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 259 m² Nutzfläche erbaut. Zum sehr attraktiven Wohngebäude gehört eine geräumige Garage mit Geräteraum für Ihre PKWs. Dazu kommt der wunderschöne Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne.

Die Wohnfläche ist hervorragend aufgeteilt und bietet somit im Erdgeschoss schöne Wohnbereiche an. Der facettenreiche Küchen- und Esszimmerbereich bietet nicht nur Platz für die Familie und viele Gäste, sondern ermöglicht durch die großen Fenster einen schönen Blick ins Grüne und in den angelegten Garten. Zudem bringen die die großen Fenster im Wohnzimmer viel Licht in den Raum. Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Weitere Räume, wie der separate Abstellraum und ein Gäste WC, runden das Platzangebot ab.

Im Dachgeschoss können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen. Es gibt bereits einen Raum der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird.

Der Garten lädt zum verweilen ein. Auf der angelegten Sonnenterrasse können Sie nach Feierabend Familie und Freunde zum Grillen einladen.

Die Nutzfläche wird erweitert um die Garage mit Geräteraum.

Optional besteht die Möglichkeit ein Baugrundstück hinter dem Haus zu erwerben und ggf. zu bebauen. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan und die Kaufpreisvorstellung zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eingetragenes Überwegungsrecht für das Hintergrundstück
- Kaminanschluss
- Markise
- Einbauküche

Aufteilung
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Abstellraum
DG: 1 Hobbyraum, Dachboden
Keller: 5 Räume und Flur

Objektdaten

PLZ
27777
Ort
Ganderkesee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
259 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände, Fenster, Keller, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer

Modernisierungen/Renovierungen:
- Erneuerung der Auffahrt in ca. 2000
- Erneuerung des elektrischen Garagentors in ca. 2014
- Erneuerung der Terrasse inkl. Zaunelemente in ca. 2018
- Erneuerung der Heizung in ca. 2019 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Jasmin Düssmann
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