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Objektnummer: FIO-10517527570 | SIP-ID: 0919

Zwei abgeschlossene Wohnungen

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48429 Rheine mit 163m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48429 Rheine mit 163m² kaufen
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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48429 Rheine mit 163m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 48429 Rheine mit 163m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

163,7 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rheine - Schotthock
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954, erweitert in 1979 mit Garten in Südwestausrichtung. Das Dachgeschoss wurde in 2004 ausgebaut.
Erdgeschosswohnung (ca. 103 m²):
Treppenflur, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Büro, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Terrasse und 1 Zimmer im Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung (ca. 60 m²):
Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage. Vollkeller
- angebaut in 1979
- das Dachgeschoss wurde in 2004 ausgebaut

- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- überdachter Freisitz
- Vollkeller (der Anbau ist nicht unterkellert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1990
- Ölheizung aus 1998

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
163,71 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier