Das Haus liegt ruhig im Grünen aber doch zentral zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Lemgoer Innenstadt ist in ca. 10-15 Fahrminuten zur erreichbar. Dort finden Sie umfassend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken und natürlich eine vielfältiges, gastronomisches Angebot. Der bekannte Lemgoer Stadtbus fährt ebenfalls regelmäßig und bringt Sie sicher und umweltschonend in die Stadt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, einen Sportverein und auch Gastronomie.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Arena für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Technischen Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Technische Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (21km) und Paderborn (36 km). Der Flughafen Paderborn Lippstadt ist ca. 80 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A2 ist nur ca. 15 km entfernt.

Vor Lemgo’s Toren erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie einen Standard bietet wird, den man durchaus als „luxuriös“ bezeichnen kann. Der Vorplatz vorm Haus ist großflächig angelegt und kann mehreren Fahrzeugen einen Stellplatz bieten. Die massive Doppelgarage mit Sektionaltoren schützt Ihre hochwertigen Fahrzeuge perfekt. Der Gartenbereich ist durch eine geschickte bauliche Anordnung nicht einsehbar und somit vor fremden Blicken perfekt geschützt.
Beim Betreten des Hauses fällt die Großzügigkeit und Offenheit der Raumplanung auf. Vom hellen und großzügigen Windfang gelangt man in einen Dielen-Essbereich, der für die gemeinsamen Mahlzeiten mit der ganzen Familie oder auch für viele geladene Gäste den idealen Raum bietet. Den separaten Bereich für den Nachwuchs erreichen Sie ebenfalls von diesem Mittelpunkt im Haus. Zwei große Kinderzimmer mit einem separaten Bad, das ist doch genau das, was Kinder sich immer wünschen.
Die moderne Küche mit Esstheke und einem direkt angeschlossenen Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum lässt keine Wünsche offen. Natürlich gibt es einen direkten Zugang zur Garage, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können.
Und jetzt kommt der Zutritt zum „besonderen Wohnraum“. Hier eröffnen sich ganz neue Perspektiven des Wohnens. Umgeben von Fensterflächen öffnet sich der Raum bis unter die Dachkonstruktion. Hier hat man die Dachsparren- und Kehlbalkenkonstruktion sichtbar gelassen. Das vermittelt dem Raum eine besondere Atmosphäre und wird durch den Grundofen mit Sitzbank zusätzlich unterstützt.
Eine elegante Treppe führt hinauf in das Obergeschoss zu der Galerie. Von dort hat man einen ganz außergewöhnlichen Blick in den Wohnraum.
Dass dieses elterliche Terrain im Obergeschoss bislang unbekannte Wohlgefühle auslöst, versteht sich von selbst. Die neue Komfortzone der Eltern ist hier etwas entfernt von den Kinderzimmern im EG eingeplant: großes Schlafzimmer mit separater Ankleide und Wellness-Bad. Alles was man sich heute wünscht zum Glücklichsein: Schöne Fliesen, edle Armaturen und ebenerdige Dusche inklusive.
Die luxuriös anmutende Idee der offenen Galerie wird heute gerne als Home-Office eingerichtet: in gefühlt ständigem (Hör)-Kontakt mit der Familie, aber ansonsten weitgehend ungestört.
Zur totalen Entspannung trägt dann der eigene Saunabereich mit Ruhezone und der Whirlpool auf der Loggia bei. Viel mehr geht nicht!
Auch der Außenbereich mit überdachter und offener Terrasse ist optimal gestaltet. Eine stilgerechte Bepflanzung mit Unterbrechungen durch Stahlpaneele sorgt für ein optimales Stimmungsbild. Auch im Garten steht ein Whirlpool für entspannte Momente unter freiem Himmel zur Verfügung.
Wenn Sie diese außergewöhnliche Immobilie näher kennenlernen wollen, dann zögern Sie nicht und nehmen schnell Kontakt zu uns auf - es lohnt sich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder und Gäste-WC
- Sat-TV
- Grundofen mit Sitzgelegenheit
- überdachte Terrasse
- Loggia mit Whirlpool
- Sauna
- teilunterkellert
- offener Wohnbereich mit Galerie
- Alarmanlage
- Stadtbusanschluss

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de