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Objektnummer: FIO-10517527060 | SIP-ID: 3803

Ihr neuer Lebensmittelpunkt

Außenansicht - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 110m² kaufen
Ansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 110m² kaufen
Außenansicht Garten - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

392 m²

Adresse

58730 Fröndenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Sparkasse UnnaKamen
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Sparkasse UnnaKamen

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
2.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in Ortsbereich Westick unweit der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Ruhrwiesen sind ebenfalls fußläugig erreichbar
Der ÖPNV wie Bus und Bahn finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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58730 Fröndenberg

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit seiner zentralen Lage von Fröndenberg-Westick macht es zum idealen Zuhause für eine kleine Familie oder als Paar.

Die ca. 110 m² bieten Ihnen viel Platz um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche, das Gäste-WC, sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss ist nutzbar als Büro oder Gästezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus verfügt zudem über einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Keller bietet Platz für Abstellmöglichkeiten. Zudem steht ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Hobbykeller zur Verfügung.

Parkplatzmöglichkeiten sind in Form einer Garage vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garage

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1987 mit Vollkeller und einer Garage in Massivbauweise auf einem ca. 392 m² großem Kaufgrundstück.

Alles auf einen Blick:

Wohnfläche ca. 110 m²

Satteldach

weiße Kunststofffenster aus ca. 1987

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Teppich und Fliesen

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus ca. 1987

Gäste-WC

Gasheizung aus ca. 2019

Vollkeller

Garage sowie ein weiterer Stellplatz

Objektdaten

PLZ
58730
Ort
Fröndenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
01.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen

Im Stift 12, 58730 Fröndenberg /Ruhr
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier