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Objektnummer: FIO-10517526190 | SIP-ID: 7929-2207

Schon heute den Altersruhesitz von Morgen kaufen

Columbus Center - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 54m² kaufen
Columbus Center - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 54m² kaufen
Columbus Center - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 54m² kaufen
Eingang vom Columbus Center - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 54m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 54m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

54,6 m²

Zimmer

2

Adresse

27568 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
424 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.233,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Columbus-Center in Bremerhaven ist ein Gebäudekomplex am Alten Hafen, der Fußgängerzone und Innenstadt vom Hafenbecken trennt und zu einem der Wahrzeichen der Stadt geworden ist. Das Columbus-Center besteht aus zwei Parkdecks, über denen sich in zwei weiteren Geschossen ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit etwa 70 Geschäften und Restaurants etc. befindet. Auch die Havenwelten befinden sich in direkter Nähe, genauso wie das Stadttheater Bremerhaven, die Kunsthalle, Kinos, Hochschule und das Alfred-Wegener-Institut (AWI).

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27568 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 13. Obergeschoss des berühmten Columbus-Centers in Bremerhaven Mitte. Die Wohnung ist derzeit vermietet und in sehr gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehört das Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Balkon, auf dem Sie die ganze Wesermündung im Blick haben, sowie ein Schlafzimmer. Die Fensterfront wurde innerhalb der letzten 10 Jahre in moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche sind innenliegend und in gepflegtem Unterhaltungszustand. Die Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine sind im Eigentum der Mieterin, die dort bereits seit 1998 wohnt. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.233 €. Ein Abstellraum auf der 13. Etage rundet das Immobilienangebot ab. Wollen Sie ihre Altersvorsorge selbst in die Hand nehmen? Dann kaufen Sie bereits heute Ihren Altersruhesitz von Morgen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia
- Personenaufzug
- Abstellraum

Objektdaten

PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
Etage
13
Wohnfläche
54,55 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1978
Ausstellungsdatum
08.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 360,10 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 11,17 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner