Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Widdelswehr. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein beheiztes Schwimmbad usw. sind im benachbarten Stadtteil Borssum auf kurzem Wege zu erreichen. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar

Dieses Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer ruhigen Wohnlage im Emder Stadtteil Widdelswehr. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das gedämmte Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine Lukentreppe erreichbar. Zwei Kellerräume halten ausreichend Stauraum bereit. Über den hinteren Flur gelangt man auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Brennwerttherme sorgt für wohlige Wärme. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Hier geht es zum Videorundgang:
https://youtu.be/fRe_aepisBs?si=deDxmrLuFGVwxd4u

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Betonestrich im Erd-/ und Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Brennwerttherme
- Dachdämmung
- Elektrik teilerneuert
- Teilkeller
- ausgebauter Dachboden (über Lukentreppe)
- überdachte Terrasse
- Garage
- sonniger und großer Garten

Die Spezialisten des "TREFFPUNKT Immobilien", dem Immobilien-Kompetenz-Center der Sparkasse Emden, stehen mit ihrem Fachwissen zur Verfügung, wenn es um die Auswahl der passenden Immobilien geht, wenn Kapitalanleger ihre neue Immobilie vermieten möchten und wenn es um die Begleitung des Kaufvertrages geht. Zur Finanzierung werden maßgeschneiderte Konzepte der Sparkasse Emden und der LBS angeboten. Abgestimmt auf die individuelle Situation des Erwerbers. Bei dem derzeitigen, günstigen Zinsniveau ergeben sich hier viele Möglichkeiten. Auch für Kapitalanleger.

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