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Objektnummer: FIO-10517525150 | SIP-ID: 9995

Familienoase mit viel Platz für 2 Generationen!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 228m² kaufen
Esszimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 228m² kaufen
Garagenansicht - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 228m² kaufen
Gartenblick - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 228m² kaufen
Waldstück - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 228m² kaufen
Kaufpreis

421.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

4426 m²

Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke
Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
421.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32479 Hille

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Hille-Rothenuffeln, mit guter Anbindung zur B239 und B65. Es bietet auf 2 separaten Wohnungen ca. 228 m² Wohnfläche und zusätzlich die Möglichkeit eine Einliegerwohnung abzutrennen. Außerdem bietet der ausgebaute Spitzboden weitere ca. 37 m² Wohnähnliche Nutzfläche. Das Grundstück ist mit ca. 4.426 m² wirklich groß und bietet entsprechend viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Unterhaltungszustand und wurde ursprünglich ca. 1958 erbaut. 1988 und 2002 erfolgten weitere Um- bzw. Anbauten. Danach wurde es laufend renoviert und modernisiert.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die komplette Bildergalerie und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Hanglage
- Einbauküche
- Garten-/Gerätehaus

Objektdaten

PLZ
32479
Ort
Hille
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
4426 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Durchführung Hydraulischer Abgleich; Warmwasser über die Heizungsanlage Solaranlage, Sonnen-Energie
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Vanessa Messerschmid
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