Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Golfplatz, Tennisplätze und der schöne Grünmantel sowie das Schloss Westerholt sprechen für ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern gruppiert sich malerisch um das klassizistische Schloss Westerholt und die Dorfkirche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier zu finden.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl, Gladbeck, Dorsten, die Autobahnanbindungen zur A52, A43 sowie der A2 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Aus diesen Gründen ist Herten-Westerholt nicht nur bei den Einheimischen so beliebt, sondern ist besonders auswärtigen Berufspendlern und deren Familien immer wieder einen Umzug wert.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Herten- Westerholt.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung.
Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.

- Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete 560,50 EUR zzgl. Nebenkosten
- vermietet seit 2013
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de