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Objektnummer: FIO-10517524830 | SIP-ID: 364462

Platz für Ihre Ideen!

Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 145m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 145m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 145m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 145m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 145m² kaufen
Kaufpreis

428.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

873 m²

Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
428.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30916 Isernhagen

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Altwarmbüchen, in fußläufiger Nähe zum Altwarmbüchener See, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück.

Das Haus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. So wurde das Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss komplett saniert und die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht.
Der großzügige Garten ist, mit seiner großen Rasenfläche und seinem alten Baumbestand, mit wenig Aufwand zu pflegen. Weiteres Nebengelass dient als Abstell- oder Hobbyfläche. Stellplätze befindet sich direkt am Haus und runden dieses Angebot ab.

Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Bahnanschluss, Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Banken können Sie problemlos zu Fuß erreichen. Auch die Autobahnen A2 und A37 sind mit dem Pkw schnell erreichbar.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30916
Ort
Isernhagen
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
420,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
23.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
420 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki