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Objektnummer: FIO-10517524590 | SIP-ID: 364459

Bungalow auf Natur-/Waldgrundstück!

Hauseingangsseite / Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 86m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 86m² kaufen
Hausrückseite / Terrasse - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 86m² kaufen
Hausrückseite - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 86m² kaufen
Seitenansicht / Zuwegung Haustür - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 86m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

1738 m²

Herr Christian Hecht
Herr Christian Hecht
Sparkasse Hannover
Herr Christian Hecht
Herr Christian Hecht
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31535 Neustadt

Objektbeschreibung

Wenn Sie die Natur und den Wald lieben und nach einem kleinen Bungalow suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Absolut idyllisch am Ende einer Sackgasse von Neustadt-Poggenhagen gelegen, wurde dieser kleine Bungalow 1946 in Holzbauweise errichtet, 1977 komplett umgebaut und laufend in Schuss gehalten. Dennoch benötigt dieses gepflegte Objekt hier und da noch etwas Aufmerksamkeit! Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zusätzlich gibt es noch einen von außen erreichbaren Raum, der für Gartenpartys oder auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus auch noch über einen Teilkeller und einen Doppelcarport. Das Highlight des Objekts ist jedoch das ca. 1.738 m² große Haus- und Waldgrundstück. Hier kommt regelrechtes Urlaubsfeeling auf. Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport
- Teilkeller
- Haus plus Waldgrundstück

Objektdaten

PLZ
31535
Ort
Neustadt
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1738 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
24.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Marktstraße 34, 31535 Neustadt am Rübenberge
Herr Christian Hecht
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