Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 104,66 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Haus ist durchdacht geschnitten und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 532 m². Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer gepflegten Umgebung.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Freie bietet und zusätzlichen Wohnraum schafft.
- Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und gesellige Stunden mit der Familie verbringen.
- Hauswirtschaftsraum: Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizung und Waschmaschine bietet.
- Gäste-WC mit Dusche: Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Besucher und Familienmitglieder.
- Windfang: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, der als ideale Übergangszone dient und Ihnen zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter bietet.
- Diele: Die große Diele mit einem charmanten Kachelofen strahlt Gemütlichkeit aus und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
- Zimmer: Das Haus verfügt über drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
- Ausgebauter Dachboden: Der Dachboden ist fast vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästebereich.

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück mit ca. 532 qm bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder die Sonne genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem großen Grundstück ist es das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Grundsteuer B zurzeit 483,62 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 430,83 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de