Calberlah ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur. Der Ort liegt auf der Hochfläche des Papenteichs zwischen der Hehlenriede und der Mühlenriede. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Isenbüttel an, die ihren Verwaltungssitz im gleichnamigen Ort Isenbüttel hat. Calberlah liegt westlich der Autobahn A 39, die von Braunschweig nach Wolfsburg führt.

Der in Massivbauweise erstellte, teilunterkellerte Bungalow besticht durch seine großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Ihre Fahrzeuge parken Sie in den zwei Garagen und in dem Doppelcarport. Die Terrasse ist nach Süden zum großen Grundstück hin ausgerichtet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- diverse Nebengebäude
- Gartenhaus
- Kaminofen
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Werkstatt

Im Jahr 2005 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und der Grundriss neu gestaltet.

Folgende Maßnahmen wurden dabei ausgeführt:

- Dämmung der Außenwände durch ein Wärmedämmverbundsystem
- Einbau einer neuen Heizungsanlage (Fa. Solvis Energiesysteme) mit Solaranlage
(8,4 Quadratmeter Bruttokollektorfläche
- Erneuerung der Heizkörper
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung des Gäste WCs
- Austausch sämtlicher Fenster inkl. der Kellerfenster
- Einbau von elektrisch betriebenen und separat steuerbaren Außenjalousien
- teilweise Erneuerung der Elektrik

Die Wohnfläche nach DIN283 per 1971 (nicht mehr gültig) wurde mit 141,7m² ausgewiesen.

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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