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Objektnummer: FIO-10517523340 | SIP-ID: 1983

Für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger

Impressionen "Außen" - Zweifamilienhaus in 29303 Bergen mit 241m² kaufen
Impressionen "Außen" - Zweifamilienhaus in 29303 Bergen mit 241m² kaufen
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IMG_1527 - Zweifamilienhaus in 29303 Bergen mit 241m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

4066 m²

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Bergen besteht aus 13 Ortschaften, dazu zählen Bergen, Becklingen, Belsen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen, Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen. Insgesamt leben ca. 14.000 Menschen in Bergen.
Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Verkehrsdreieck Hannover, Hamburg und Bremen sind diese Städte schnell zu erreichen.
Die Stadt Celle ist ca. 25 km entfernt.
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine flächendeckende ärztliche Versorgung, auch auf Facharztebene, sowie Apotheken und ein Tierarzt direkt vor Ort.
Die Kinderbetreuung in Bergen ist umfangreich. Acht Kindertagesstätten, sowie verschiedene Tagesmütter stehen den Kleinsten zur Verfügung. Weiter geht es mit 4 Grundschulen, einer Oberschule und einem Förderzentrum.
Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, unter anderem der Sportpark Bergen und das Stadtbad Bergen, sowie zwei Jugendfreizeitstätten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Dieses Angebot finden Sie in Eversen.

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29303 Bergen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Davon ist eine zur Zeit noch selbst genutzt (wird aber demnächst frei) und eine vermietet. Des weiteren gibt es eine ehemalige (umgebaute) Scheune mit einer vermieteten Wohneinheit und Garagen. Es schließt sich zudem ein Gebäude in Holzbauweise an, das als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden kann.
Das Anwesen ist ländlich gelegen und somit auch Natur nah.
Wenn Sie interessiert sind, melden Sie sich gern. Sie erhalten das Exposé und nach Absprache auch Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
29303
Ort
Bergen
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
4066 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2006
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

KG: Treppe, Tanks, Heizung, Hobbyraum, Vorräte, Keller
EG: Windfang, Diele Flur, Zimmer, Bad, Schlafen, Wintergarten, Zimmer, Wohnen, Küche, WC
DG: Treppenhaus, Flur, Schlafen, Küche, Abstellraum, Zimmer, Wohnen, Balkon, Bad
Hinterhaus: Flure, 3 Zimmer, Bad, Küche VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel