Lüttenglehn ist ein Ortsteil der Stadt Korschenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Es ist ein kleinerer, ehr dörflicher Ortsteil, der sich durch eine ruhige Wohnlage auszeichnet. Andere Ortsteile in der Nähe sind Grefrath und Glehn, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neuss und Mönchengladbach. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, schnell erreicht man diverse Autobahnen. Darüber hinaus gibt es eine Busverbindung zu den umliegenden Städten und Ortsteilen. Die umliegenden Felder sowie das nahe gelegene Schloss Dyck laden zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein.

Diese gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von ca. 85m² ist die Wohnung ideal geeignet für Paare sowie kleine Familien.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet.
Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon haben. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über die angrenzenden Felder - ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und Ihre Kleidung können Sie hier ganz bequem im bereits vorhandenen Kleiderschrank unterbringen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum im Flur, hier lassen sich ganz praktisch die kleinen Helfer im Haushalt wie Staubsauger, Bügelbrett etc. verstauen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Fahrräder können sicher im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet diese tolle Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Einbauschrank

+ Insektenschutz an allen Fenstern
+ teilweise elektr. Rollläden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de